Reformas en Nerja: de la idea a la entrega
Reformas en Nerja: de la idea a la entrega
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En una obra hay muchos actores: promotor, arquitecto, constructora, industriales y administración. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo aquí y el resultado se resiente.
Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y una parte importante de promotores no residentes.
Ese último punto es donde más valor aporta la figura: alguien en el sitio, que visita la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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